Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở

Thị xã Tân Uyên, Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở. Với định hướng tập trung phát triển thương mại, dịch vụ trên địa bàn giai đoạn 2020 - 2025. Thị xã Tân Uyên đang từng bước trở thành hình hài một đô thị hiện đại sau khi đạt chuẩn đô thị loại III vào 2018, Kinh tế của Thị xã Tân Uyên đã phát triển mạnh mẽ.

Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở
Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở

Thời gian qua mặc dù dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp nhưng tình hình sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ trên địa bàn Thị xã vẫn tiếp tục tăng trưởng khá tốt. Chính vì sự thay đổi nhanh chóng ấy, vùng đất này đã và đang trở thành một điểm của rất nhiều người dân có nhu cầu về một nơi an cư lạc nghiệp.
Với mức giá đất nền không quá cao, vài năm trở lại đây vùng đất phía Đông và Đông Bắc của tỉnh Bình Dương như Thị xã Tân Uyên, Phú Giáo, Bến Cát đã trở thành một trong những điểm đến của nhiều người dân từ các tỉnh, thành phố đến lập nghiệp. Không khó để có thể nhận thấy, động lực để vùng đất này phát triển mạnh mẽ như hiện nay chính là sự gia tăng nhanh chóng của các loại hình sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Riêng Thị xã Tân Uyên, tính đến cuối năm 2020 đã có 187 doanh nghiệp trong nước, 8 doanh nghiệp nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Giá trị sản xuất ngành công nghiệp ước thực hiện 26.945 Tỷ VNĐ, tăng 10,2% so với năm 2019; tổng mức hàng hoá bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước thực hiện đạt 12.720 Tỷ VNĐ, tăng 20% so với năm 2019. Trên địa bàn Thị xã hiện có 2 khu công nghiệp, 3 cụm công nghiệp, tổng diện tích khoảng 2.092 ha, tỷ lệ lắp đầy từ 90 - 100%. Công nghiệp sầm uất đã đóng vai trò là nền tảng thuận lợi để hình thành các khu dân cư, khu đô thị hiện đại liền kề.

Mô hình tích hợp giữa khu dân cư và các khu công nghiệp còn giúp diện mạo đô thị Tân Uyên phát triển hài hòa và bền vững, thu hút một lượng lớn người dân về an cư lạc nghiệp. Kéo theo đó là sự đổ bộ của các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước, tạo lợi thế để BĐS khu vực này gia tăng giá trị.

Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở
Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở

Có một điều dễ nhận thấy ở khu vực này là ngưỡng giá BĐS còn “mềm” so với các khu vực khác đã phát triển trước đó. Chính vì thế, cơ hội đầu tư cũng như an cư luôn dễ dàng hơn. Theo các chuyên gia, thường những nhà đầu tư “nhạy bén” sẽ đón đầu thông tin quy hoạch, hạ tầng từ thời điểm ban đầu, để khi hình thành rõ nét biên lợi nhuận sẽ đạt được cao hơn. Khi Thị xã Tân Uyên đang nỗ lực tiến tới việc lên thành phố vào năm 2025 thì giá trị BĐS sẽ gia tăng rất nhanh.

Trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty TNHH thương mại BĐS Dương Tiến Phát - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát, có quy mô hơn 4ha, tọa lạc tại phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương- cho biết: " Những năm gần đây, lượng dân cư tập trung về khu vực này gia tăng nhanh chóng nhưng các dự án thì còn khá ít, dẫn đến khu vực này là một trong những khu vực có giao dịch BĐS nhộn nhịp.

Sau khi đã hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương và được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án bằng công văn số 2533/UBND-KT ngày 28-5-2020, Cty Dương Tiến Phát đã nỗ lực hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến hành đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật xây dựng của dự án nhằm mục tiêu khai thác quỹ đất, góp phần chỉnh trang đô thị Thị xã Tân Uyên.

Tính đến nay, được sự cho phép của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương, dự án đã hoàn thành việc nâng cấp đường DX 11 từ đường bê tông 5 mét thành đường trải nhựa có lộ giới 9,6 mét, kết nối dự án với tuyến đường ĐT 747A theo phương án kỹ thuật đấu nối đã được Sở Giao thông vận tải tỉnh Bình Dương phê duyệt. Đồng thời nâng cấp đường ĐX 35/3A từ đường trải đá 5 mét thành đường trải nhựa lộ giới 13 mét.

Đồng thời, CĐT cũng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành hệ thống đường giao thông đối nội, hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy, thoát nước mưa, nước thải và hệ thống điện hạ thế đi ngầm, thông tin liên lạc… Doanh nghiệp chủ đầu tư dự án cũng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đô thị cho toàn bộ 225 nền đất đã phân lô từ L1 đến L9 dưới tên của chủ đầu tư và đang được tiến hành giới thiệu sản phẩm đến quý khách hàng.

Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở
Bình Dương là vùng đất của những người đang có nhu cầu về nhà ở

Với những pháp lý hiện có, cơ sở hạ tầng đã đạt 95%, các con đường nội bộ chỉ chờ thảm nhựa trong nay mai, đại diện CĐT cho biết doanh nghiệp này đã sẵn sàng giới thiệu với khách hàng có nhu cầu an cư tại dự án." Được biết, với vị trí trung tâm nối liền các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Thị xã Bến Cát và các huyện Bàu Bàng, Phú Giáo, trong đó khu vực Tân Phước Khánh của Tân Uyên còn là hạt nhân trong quy hoạch phát triển thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương.

Trong thời gian qua với chính sách phát triển của mình, việc vùng đất này được quan tâm, triển khai hàng loạt các công trình hạ tầng quan trọng như nâng cấp đường ĐT747B với lộ giới quy hoạch 74 mét, đường ĐT746 lộ giới từ 35,5m - 42m cùng quy hoạch đồng bộ các trục đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743 và các tuyến giao thông kết nối với các trục đường chính đô thị như đường Tân Phước Khánh 10, đường LKV13 mở rộng lộ giới lên tới 28 mét cũng đã tạo cho khu vực này một sự lột xác đáng kể.

Theo thống kê, tính đến tháng 2-2021, Thị xã Tân Uyên có 8/10 phường đạt chuẩn văn minh đô thị:

  • 96,54% hộ dân sử dụng nước sạch.
  • 50% tuyến đường được trồng cây xanh, lát vỉa hè, đầu tư hệ thống thoát nước.
  • 42,01% đường nhánh, ngõ hẽm có đèn chiếu sáng.
  • 100% đường trục chính đô thị được chiếu sáng.
  • tỷ lệ bó cáp viễn thông trong nội ô các phường đạt 58,2%.

Vùng đất này đang hướng dần tới mục tiêu đưa Thị xã thành đô thị loại II trước năm 2025 phát triển theo hướng đô thị thông minh trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch, phát triển đô thị của tỉnh Bình Dương.

Xem thêm: 

👉 Bình Dương có bình quân thu nhập đầu người cao nhất cả nước 

👉 Bình Dương đầu tư 35 triệu USD xây dựng trung tâm thương mại

👉 Giá nhà chung cư ở Bình Dương chạm ngưỡng 45 triệu/m2

👉 Bình Dương gấp rút hoàn thiện hạ tầng đẩy mạnh phát triển kinh tế

👉 Đường 10 làn xe Mỹ Phước - Bàu Bàng Bình Dương